每个宿州房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.人的资质不同,具体贷款额度,利率也是因人而异.而能选择的贷款产品:抵押农村自建房产周转贷款,抵押小产权现房贷款,按揭房屋贷款,抵押拆迁安置住房创业贷款,房本应急贷款等也有差异,欢迎免费咨询.
宿州房子抵押借资,个人房产抵押周转贷款,分期房子抵押生意贷款,房屋抵押建筑装修贷款,小产权住房大额消费贷款,小产权购房合同抵押周转贷款等抵押房子的要求：
1、抵押的房子产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入宿州房地产市场流通,未做任何其他抵押；
2、抵押房子的房龄（从房子竣工日起计算）与借资年限相加不能超过40年；
3、所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划,并有房子部门、土地管理部门核发的房子证和土地证；
4、宿州抵押的房子面积在30平以上,价值有成长的空间.
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宿州现房借资企业经营：经济适用房产助学贷款,商住房子贷款,集体房屋创业贷款,集体住宅抵押周转贷款,小产权房本抵押生活支出贷款等
需准备资料：
1、借资人身份证、户口本、婚姻状况证明、现房证原件及复印件、银行、大额资产证明等；
2、宿州现房借资公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行、企业经营或用途证明资料
个人消费
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按揭房产出国留学贷款,经济适用现房建筑装修贷款,抵押商住房屋生活支出贷款,抵押二手住房周转贷款,小产权房本抵押大额消费贷款等房产借款的风险：
1 宿州房产借款,借款人没有能力还款,违约造成借款机构损失的风险.
2流动性风险,宿州房产借款所申请到的借款资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,房产借款属于中长期借款,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,宿州房产借款利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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