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集体房产抵押创业贷款,抵押企业房子创业贷款,抵押自建房屋建筑装修贷款,二手住宅抵押生活支出贷款,拆迁安置购房合同经营贷款等住宅抵押贷款：（线上线下办理流程）
线上：先线上过系统,系统过了,录住宅资料,宿州银行经理下户,然后（公证,有的不需要）,入押,线上放款
线下：去宿州银行面签,系统过了,提交资料,宿州下户验房估价,公证,入押,银行签约放款
不管线上线下,住宅贷款下放之后,次月后要按时足额还贷款,直至结清贷款,保持信用记录良好.
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全款房产抵押商务活动贷款,抵押适用现房贷款,公司房屋助学贷款,抵押拆迁安置住房创业贷款,抵押商住两用房本建筑装修贷款等房产贷款,那么经济适用房可以做房产贷款吗？
1、通常情况下,宿州经济适用房需要满5年,拿到房产证才可以上市交易和办理房产抵押贷款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房产所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房产抵押贷款；
3、满5年的房产需要持房产证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到宿州房产交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理宿州房产抵押贷款了.
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